Mục lục bài viết
Cập Nhật: 2022-02-08 11:16:03,Quý khách Cần tương hỗ về Nhà 2K là gì. You trọn vẹn có thể lại Thảo luận ở phía dưới để Tác giả được tương hỗ.
0
Thuê nhà (thuê phòng) ở Nhật khác trọn vẹn với Việt Nam, ở Nhật để thuê nhà thì hầu hết đều qua môi giới bất động sản, phải trả tiền môi giới, tiền đặt cọc, tiền lễ,
Ở Nhật có nhiều ứng dụng tìm nhà, ví như Suumo, Lifull Homes, At trang chủ, Chintai, đó là những website tìm kiếm phòng, nhà cho thuê ở Nhật.
Hôm nay TsukuViệt xin trình làng về nhà UR ở Nhật nhà tại đô thị của chính phủ nước nhà Nhật Bản.
Nhà UR là gì?
Nhà UR ở Nhật là cơ quan nhà tại đô thị của nhà nước
独立行政法人都市再生機構（としさいせいきこう）
Tiếng Anh là Urban Renaissance Agency
Vì thế được viết tắt là UR
Sau thời kỳ cuộc chiến tranh toàn thế giới lần thứ hai, Nhật Bản rơi vào tình trạng khủng hoảng cục bộ rủi ro đáng tiếc về nhà tại. Để giúp người dân có nơi ở ổn định, bảo vệ an toàn và uy tín. Nhà nước đã xây dựng khối mạng lưới hệ thống nhà đô khi ở khắp nước Nhật đó đó là nhà UR, có từ trong năm 1960, 1970
Thuê nhà UR tiếng Nhật là UR賃貸 (ちんたい)
Đặc điểm chung của nhà UR là
Là dạng nhà chung cư
Gần trường học cấp 1, cấp 2
Gần Bệnh viện
Có đường ga Toshi (都市ガス) (là loại ga không mất tiền cơ bản hàng tháng, giá rẻ. Ga LP thì mất tiền cơ bản hàng tháng, nhà nào sử dụng ga LP thì bên phía ngoài nhà có bình ga to tướng bên phía ngoài)
Một chung cư UR
Tiết kiệm tiền thuê nhà UR vì
Không mất tiền lễ 礼金ナシ
Không mất tiền môi giới 仲介手数料ナシ
Không mất phí gia hạn hợp đồng 更新料ナシ
Không cần người bảo lãnh 保証人ナシ
Để vào sinh sống nhà thì chỉ đóng tiền cọc 2 tháng ( sau này sẽ không ở nữa, hầu như được trả lại hết). Còn đi thuê của những Bất Động Sản khác thì tiền nguồn vào quá nhiều, ví dụ thuê nhà 7 man thì tiền nguồn vào mất tầm hơn 30 man (số tiền không nhỏ)
Hơn nữa có những tòa, những phòng được giảm giá khi thuê nhà UR
Giảm giá cho những người dân dưới 35 tuổi (giảm 20% tiền nhà trong 3 năm đầu)
Giảm giá cho mái ấm gia đình có con nhỏ dưới 18 tuổi (giảm 20% tiền nhà trong 3 năm đầu)
khi tìm phòng trên trang chủ của UR thì những phòng nào được giảm giá thì được ghi ngay dưới sơ đồ phòng đó.
Cách thuê nhà UR ở Nhật
1) Tìm phòng cần thuê
Để tìm phòng thì có 2 cách
Cách 1: lên website của UR để tìm phòng
ur-net.go.jp/chintai/
Chọn tỉnh, thành phố sẽ hiển thị nhà tại khu vực đã chọn
Cách 2: Tới trực tiếp văn phòng của UR
ur-net.go.jp/chintai/counter/
ngoài những văn phòng của UR ra, thì ở một số trong những công ty Bất động sản có link với UR thì cũng trọn vẹn có thể làm thủ tục như những văn phòng của UR được.
những công ty Bất động sản nào dán 1 trong những logo tại đây, thì mới có thể là công ty bất động sản được ủy quyền của UR
2) Đăng ký tạm
là Đk trong thời gian tạm thời việc thuê phòng vừa chọn được ở trên
3) Xem phòng
Nhân viên UR sẽ dẫn đi xem trực tiếp phòng ra làm thế nào.
4) Chuẩn bị sách vở
Sau khi quyết định hành động thuê thì nên sẵn sàng sách vở thiết yếu sau:
1)Giấy 住民 票)じゅみんひょう) Xin ở quận, thành phố
2)Giấy 課税 証明書 (かぜい しょうめいしょ) Xin ở quận thành phố
3)Giấy 源泉 徴 収 票 (げんせんちょうしゅうひょう) Xin ở công ty
5) Đăng ký nhà (ký hợp đồng)
Ký hợp đồng chính thức thuê nhà
6) Vào ở
Dọn tới ở thôi.
Với nhà UR sau ngày kí hợp đồng 1 tháng thì sẽ nên phải đóng tiền nhà. Có nghĩa là UR sẽ giữ lại được phòng cho bạn trong vòng 1 tháng (miễn phí)
Ví dụ
Hiện tại là ngày 2020/11/30
Bạn muốn vào sinh sống là ngày 2021/04/01 ví dụ nổi bật nổi bật
Khi đó tầm tháng 2/ 2021 Đk nhà thì sẽ thích hợp (tháng 3 ko ở thì sẽ không còn mất tiền nhà)
Nhưng nếu giờ (2020/11) mà Đk nhà thì tới từ thời gian tháng 1/2020 những bạn sẽ mất tiền nhà, tuy nhiên tháng bốn/2021 mới vào sinh sống.
Nhà UR là dạng chung cư rất đẹp.
Các loại phòng(間取り)
1K, 1DK, 2K, 2DK, 2LDK, 3K, 3DK, 3LDK, 4K, 4DK, 4LDK, Trên 5K đều phải có cả, tuy nhiên tùy từng tòa nhà mà có madori rất khác nhau.
Nhà UR ở Nhật có sẵn những thiết bị như cầu thang may, Camera chống trộm, điều hoa, Chuông camera, mạng internet (cũng tùy từng tòa mà thiết bị sẽ không còn giống nhau)
Mạng internet có sẵn, nếu dùng thì sẽ làm hợp đồng riêng
Nhà UR ở Nhật sẽ mất những ngân sách sau
Tiền nhà + phí quyền lợi chung + tiền để xe
Phí quyền lợi chung, tiền xe tùy từng tòa nhà, có tòa gần Ga, nơi đông đúc thì tiền để xe cả man/ tháng là thường thì
Bãi đậu xe thường là một trong những chiếc. ( Nếu không sử dụng bãi đậu xe của chung cư UR thì sẽ không còn tốn khoản tiền này, tiền nhà và phí quyền lợi chung là bắt buộc)
Có nhiều công ty bất động sản và nhiều quy mô cho thuê nhà tại Nhật, thuê nhà UR ở Nhật cũng là một trong những sự lựa chọn tốt, mà nhiều người chọn.
Chúc bạn như ý!
3
/
5
(
2
bầu chọn
)
0
Reply
2
0
Chia sẻ
– Một số Keywords tìm kiếm nhiều : ” đoạn Clip hướng dẫn Nhà 2K là gì tiên tiến và phát triển nhất , Share Link Download Nhà 2K là gì “.
Bạn trọn vẹn có thể để lại Comment nếu gặp yếu tố chưa hiểu nhé.
#Nhà #là #gì Nhà 2K là gì