Mục lục bài viết
Thủ Thuật Hướng dẫn Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê tài sản qua mạng theo Thông tư 40 Chi Tiết
Cập Nhật: 2022-03-31 20:46:12,Bạn Cần biết về Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê tài sản qua mạng theo Thông tư 40. You trọn vẹn có thể lại Comment ở cuối bài để Ad được tương hỗ.
Kê khai thuế với thành viên cho thuê tài sản với mức lệch giá trên 100 triệu một năm qua mạng ra làm thế nào? Sau đây đại lý thuế Đông Dương hướng dẫn rõ ràng cách kê khai thuế với thành viên cho thuê tài sản với mức lệch giá trên 100 triệu một năm qua mạng. Ngoài ra những bạn cũng trọn vẹn có thể ủy quyền và làm hợp đồng dịch vụ đại lý thuế để được kê khai một cách nhanh nhất có thể và đúng chuẩn nhất.
1. Các bước Đk thông tin tài khoản chưa tồn tại mã xác nhận của cơ quan thuế
Bước 1: Người nộp thuế truy vấn vào trang canhan.gdt.gov
Bước 2:NNT vào hiệu suất cao “Đăng ký” nhập MST, mã kiểm tra.
Bước 3:NNT Nhấn “Đăng ký”, khối mạng lưới hệ thống hiển thị màn hình hiển thị thông tin Đk. NNT nhập số điện thoại cảm ứng, E-Mail.
Bước 4:NNT Nhấn “Tiếp tục”, khối mạng lưới hệ thống hiển thị thông tin thông tin tài khoản Đk theo mẫu 01/ĐK-TCT Thông tư 95/năm nay/TT-BTC.
Bước 5:NNT nhấn “Hoàn thành Đk”, khối mạng lưới hệ thống đưa ra thông tin “Để bảo mật thông tin thông tin, đề xuất kiến nghị bạn đến CQT sớm nhất để hoàn thành xong Đk. Khi đi nhớ đem theo sách vở tùy thân (CMT, hộ chiếu)”
Bước 6: NNT đến bộ phận 1 cửa, phục vụ nhu yếu mã số thuế cho cán bộ thuế đồng thời phục vụ nhu yếu cho CBT thông tin số điện thoại cảm ứng, địa chỉ email nếu có thay đổi để cán bộ thuế xác nhận thông tin tài khoản. NNT nhận Bản Đk mẫu 01/ĐK-TĐT do CBT in từ ứng dụng, kiểm tra lại thông tin và ký vào bản Đk gửi CBT.
2. Đăng ký thông tin tài khoản khi đã có mã xác nhận của cơ quan thuế
Bước 1: Người nộp thuế truy vấn vào trang canhan.gdt.gov
Bước 2:NNT vào hiệu suất cao “Đăng ký” nhập MST, mã kiểm tra và nhấn Đk
Bước 3: NNT nhập MST, nhập thông tin SĐT và E-Mail, mã xác nhận do CQT cấp (những thông tin được gắn dấu sao).
Bước 4:NNT Nhấn “Tiếp tục”, khối mạng lưới hệ thống hiển thị thông tin thông tin tài khoản Đk theo mẫu 01/ĐK-TCT Thông tư 95/năm nay/TT-BTC.
Bước 5: NNT nhấn “Hoàn thành Đk” để hoàn thành xong Đk thông tin tài khoản sử dụng dịch vụ.
3. Cách kê khai
– NNT đăng nhập vào khối mạng lưới hệ thống
– Tiếp theo NNT chọn <Kê khai thuế>. Sau đó chọn <Kê khai trực tuyến> Hệ thống chuyển sang màn hình hiển thị “Chọn tờ khai”
NNT chọn tờ khai “01/TTS – Tờ khai so với hoạt động giải trí và sinh hoạt cho thuê tài sản” và Chọn <Tiếp tục>
– NNT nhập/ chọn những chỉ tiêu trên màn hình hiển thị gồm:
- Cục thuế: Chọn trong list Cục thuế – Nơi có tài năng sản cho thuê
- CQT nơi có tài năng sản cho thuê: Chọn trong list Chi cục thuế – nơi có tài năng sản cho thuê.
- Loại tờ khai: “Tờ khai chính thức”
- Hình thức kê khai: “Kỳ thanh toán”
- Năm kê khai: Nhập năm kê khai
- Tổng lệch giá phát sinh trong năm dương lịch của những hợp đồng cho thuê nhà > 100 triệu đồng: được cho phép chọn.
- Trường hợp chọn: Nếu lệch giá nhỏ hơn 100 triệu đồng, khối mạng lưới hệ thống tương hỗ tính thuế.
- Trường hợp không chọn: Nếu lệch giá nhỏ hơn 100 triệu đồng, khối mạng lưới hệ thống không tương hỗ tính thuế
– NNT chọn vào <Tiếp tục>.
– NNT nhập những chỉ tiêu trên bảng kê 01/HT-TTS
- Ct[05] tự sinh, dòng mô tả hợp đồng: Danh mục cấp 1, ví dụ: 1,2,3,…..
- Ct[06a]: chọn trong khuôn khổ
- Ct[06]: nhập text tối đa 200 ký tự
- Ct[07],[08] – Loại tài sản: ứng dụng đặt mặc định <Bất động sản>
- Ct[09] NNT tự nhập tối đa 50 ký tự
– Trường hợp ct[10]> ngày hiện tại khối mạng lưới hệ thống chú ý quan tâm lỗi.
- ct[11] cho NNT chọn theo khuôn khổ.
- Ct[12] được cho phép tích chọn
- Ct[13] được cho phép NNT chọn theo khuôn khổ phường xã
- Ct[14] NNT được cho phép nhập giá trị >0
- Ct[15a], ct[15b] NNT ứng dụng tương hỗ lịch để NNT chọn, nếu thời hạn thuê là tròn tháng, khối mạng lưới hệ thống sẽ tự động hóa tích vào ct[14a], ngược lại NNT sẽ phải tích chọn một trong 3 chỉ tiêu [14a],[14b], [14c].
- Ct[13] tự động hóa tính theo ct[15a],ct[15b]
- Ct[15c] đang là đơn giá theo tháng nên chỉ có thể tiêu này sẽ không còn tồn tại tài liệu.
- Ct[17a] Tùy theo hợp đồng đã gồm có thuế hoặc chưa gồm có thuế, NNT chọn loại hợp đồng trong list.
- Ct[17b]: NNT nhập tối đa 15 ký tự.
- Ct[16] khối mạng lưới hệ thống tương hỗ tính, không cho sửa=[17d]x[15c] hoặc =[17e]x[15] hoặc [19]x[15]
- Hình thức thanh toán, sẽ đã có được 2 hình thức là
- -ct[16a]:Thanh toán 1 lần cho toàn bộ hợp đồng.
-
– ct[16b]:Kỳ thanh toán(tháng/lân): NNT trọn vẹn có thể chọn một,2,3… tháng/ lần tùy từng.
- Ct[18b] tự sinh số ngày/tháng của kỳ thanh toán
-
– Nếu là ngày thì tính số ngày= đến ngày – từ thời gian ngày +1.
– Nếu là thì tính tháng= đến tháng – từ thời gian tháng +1 - Ct[19a] tự sinh theo năm của từng kỳ.
- Ct[18b] =[18a] * [17b]
- Ct[19a] tự sinh theo năm của từng kỳ.
- Ct[24]: Chọn trong list:
+ Hợp đồng khai lần đầu: ct[25] sẽ tự sinh MSQLHĐ (mã số quản trị và vận hành hợp đồng).
+ Hợp đồng đã khai, không thay đổi: NNT phải nhập MSQLHĐ cũ vào chỉ tiêu 25.
+ Hợp đồng đã khai, có thay đổi: NNT phải nhập MSQLHĐ cũ vào chỉ tiêu 25
– Sau khi nhập xong những chỉ tiêu ở bảng 01/TH-TTS, NNT quay trở lại tích vào dòng xoáy ở đầu cuối chỉ tiêu [17e], rồi nhấn nút <Tổng hợp phụ lục>
– Hệ thống tự động hóa tính những chỉ tiêu [20a], [20], [21], [22], [23]:
– – NNT nhấn <Tiếp tục> để chuyển sang màn hình hiển thị 01/BK-TTS
– NNT nhấn <Tổng hợp lên tờ khai chính>. Dữ liệu sẽ tiến hành tổng hợp lên tờ khai chính. Sau đó nhấn <Tiếp tục>
Màn hình tài liệu trên Tờ khai chính
-NNT nhấn <Nộp tờ khai> để chuyển sang bước tải file hợp đồng.
– Nếu muốn sửa lại tài liệu, NNT nhấn <Sửa lại>.
– Nếu muốn lưu tờ khai nhấn <Kết xuất XML>.
– NNT nhấn <Tiếp tục> để sang màn hình hiển thị xác thực nộp tờ khai.
– Nhấn <Tiếp tục>, khối mạng lưới hệ thống tự động hóa gửi một mã OTP về điện thoại cảm ứng cho NNT.
– Nhấn <Quay lại>nếu muốn quay trở lại màn hình hiển thị <Nộp tờ khai>
– NNT nhập mã OTP.
– NNT để ý: Thời gian timeout của việc nhập mã OTP là 5 phút. Sau 5 phút, NNT không nhập khối mạng lưới hệ thống sẽ tự timeout, nếu muốn gửi tờ khai NNT phải tiến hành lại từ trên đầu.
NẾU GẶP KHÓ QUÁ LIÊN HỆ ĐẠI LÝ THUẾ ĐÔNG DƯƠNG ĐỄ ĐƯỢC CUNG CẤP DỊCH VỤ KÊ KHAI THAY
CÔNG TY Trách Nhiệm Hữu Hạn ĐẠI LÝ THUẾ ĐÔNG DƯƠNG
” Nơi gửi trọn niềm tin “
- MST : 0107819578
- Địa chỉ trụ sở chính :Số 11, ngõ 13 Khuất Duy Tiến, P.TX Thanh Xuân, Q..TX Thanh Xuân, TP. Tp Hà Nội Thủ Đô.
- Địa chỉ văn phòng đại diện thay mặt thay mặt : Số nhà 89, ngõ 233 Đường Chiến Thắng, P. Văn Quán, Q.. Hà Đông, TP Tp Hà Nội Thủ Đô.
- Hotline: 0963.600.868 – 0985.224.119
- Website: dailythuedongduong
- SĐT – Mr. Tuấn Anh ( Giám Đốc ) : 0963.600.868 – 093.640.4905
- ♦ Đại lý thuế – chuyên phục vụ nhu yếu dịch vụ kế toán – thuế, thủ tục với sở kế hoạch và đâu tư nhanh và uy tín.
Cả nhà cho mình hỏi chút là thông tư mới ra 40/2021 bỏ chương I+II của thông tư 95/năm ngoái, vậy thành viên cho thuê nhà, thuê xe lệch giá dưới 100tr/năm cần phải đi kê khai và nộp thuế thì ngân sách đó mới được xem hợp lý, hợp lệ cho doanh nghiệp ạ?
16/6/21
Thuê tài sản của thành viên dưới 100tr/ năm thì cần phải kê khai mới đc tính ngân sách hợp lý, hợp lệ cho doanh nghiệp bạn nhé 16/6/21
Ai là người phải kê khai hả bạn? Công ty thuê hay người cho thuê? và kê khai ở đâu vậy? Cảm ơn bạn
16/6/21
Thông tư có nói rõ rồi bạn, vẫn như cũ, gia chủ tự khai hoặc người thuê khai thay, không tồn tại gì thay đổi cả.
16/6/21
Như những bạn đã tư vấn là đúng rồi em, khai thuế cho thuê TS có 02 cách 1. Chủ cho thuê TS tự khai
2. Người đi thuê TS khai thay
Xem ở Thông tư số 40/2021/TT-BTC có nói nè
1. Đối với những người cho thuê TS tự khai
d) Bản sao Giấy ủy quyền theo quy định của pháp lý (trường hợp thành viên cho thuê tài sản ủy quyền cho đại diện thay mặt thay mặt hợp pháp tiến hành thủ tục khai, nộp thuế).
2. Đối với thành viên, tổ chức triển khai khai thay
d) Doanh nghiệp, tổ chức triển khai kinh tế tài chính khai thuế thay cho thành viên cho thuê tài sản thì trên tờ khai tích chọn “Doanh nghiệp, tổ chức triển khai kinh tế tài chính khai thuế thay, nộp thuế thay theo pháp lý thuế” đồng thời người khai ký, ghi rõ họ tên, nếu là tổ chức triển khai khai thay thì sau khoản thời hạn ký tên phải đóng dấu của tổ chức triển khai hoặc ký điện tử theo quy định. Trên hồ sơ tính thuế, chứng từ thu thuế thể hiện người nộp thuế là tổ chức triển khai khai thuế thay, nộp thuế thay.
16/6/21
16/6/21
Chào thầy. Cho em hỏi với ạ. Công ty em thuê xe của thành viên dưới 100tr/năm. Trước giờ em không khai thuế. Vậy giờ theo thông tư 40 em khai hiện giờ luôn hay chờ đến 1/8 khai ạ. Và khai trực tuyến được không ạ. Em cảm ơn thầy
16/6/21
Tới 01/08/2021 em nhé, hiện tại vẫn theo luật cũ. 16/6/21
Thuê xe là quyền của ổng, thực tiễn thì cứ vô tư em nhé 17/6/21
+ CẬP NHẬT 02: Bãi bỏ chương I và chương II Thông tư 92/năm ngoái/TT-BTC.
LƯU Ý:
– Trường hợp thành viên có phát sinh hợp đồng cho thuê tài sản trong nhiều năm và đã khai thuế, nộp thuế theo quy định trước đó thì không trấn áp và điều chỉnh lại so với số thuế đã khai, đã nộp theo những quy định trước thời điểm ngày hiệu lực hiện hành Thông tư số 40/2021/TT-BTC. -Thời hạn nộp thuế khoán của năm 2021 tiến hành theo những quy định trước thời gian hiệu lực hiện hành của Thông tư số 40/2021/TT-BTC đến hết kỳ tính thuế năm 2021. – Hộ marketing, thành viên marketing trọn vẹn có thể nộp thuế theo phương pháp kê khai (vận dụng với hộ marketing, thành viên marketing quy mô lớn hoặc lựa chọn nộp thuế theo phương pháp này), nộp thuế theo từng lần phát sinh (vận dụng so với thành viên marketing không thường xuyên và không tồn tại vị trí marketing cố định và thắt chặt). – Đối với những hộ marketing, thành viên marketing không thuộc trường hợp nộp thuế theo 2 phương pháp trên thì vận dụng nộp thuế theo phương pháp khoán. – Đặc biệt Doanh Nghiệp xổ số kiến thiết, doanh nghiệp bảo hiểm, doanh nghiệp bán thành phầm đa cấp tiến hành khai thuế theo tháng hoặc quý theo quy định và không phải khai quyết toán thuế so với trách nhiệm khấu trừ thuế TNCN của những thành viên làm đại lý xổ số kiến thiết, đại lý bảo hiểm, đại lý bán thành phầm đa cấp.
– Thông tư số 40 sẽ đã có được hiệu lực hiện hành thi hành Tính từ lúc ngày một/8/2021.
17/6/21
Quy định rõ trong hợp đồng thuê em, trách nhiệm của người nào thì địa thế căn cứ hợp đồng. 18/6/21
Em có xem lại hợp đồng thuê kho của bên em, thì giá cho thuê lại không nói rõ trách nhiệm khai nộp thuế về phía nào, mà em đọc chỉ có mỗi một dòng trách nhiệm của thành viên cho thuê là: “Thực hiện trách nhiệm tài chính với nhà nước theo quy định của pháp lý”, vậy thì trọn vẹn có thể hiểu là trách nhiệm khai nộp thuế là trách nhiệm của thành viên cho thuê không anh?
18/6/21
cái cần phải kê khai này là theo TT nào ạ, cho e xin với ạ tại vì e lại đọc được :
Theo quy định tại khoản 7 điều 1 Thông tư 119/năm trước/TT-BTC thì những hộ mái ấm gia đình, thành viên có nhà tại cho những Công ty thuê mà tiền cho thuê <8,4 triệu/ tháng hoặc <100 triệu/năm thì không phải khai, nộp thuế GTGT, thuế TNCN, thuế môn bài và cơ quan thuế không cấp hóa đơn lẻ.
nên e hiện giờ đang bị mâu thuẩn với ý kiến của chị ạ.
18/6/21
Page 2
Thông tư mới bạn nhé, có hiệu lực hiện hành từ là một trong những/8/2021, bạn đọc kỹ vướng mắc của chủ top nhé Xem ở Thông tư số 40/2021/TT-BTC 18/6/21
Mình đọc kỹ lắm rồi, nếu giá gồm có thuế dưới 8.4tr/tháng, thì ko cần kê khai hay nộp thuế, nhưng bạn nào thì cũng nói dưới 100tr phải kê khai, nên rất hoang mang lo lắng, ko biết mình đọc có đúng không ạ.
17/8/21
Cho mình hỏi tại sao kế toán phải tiến hành Luật Kế Toán số 88/năm ngoái/QH13 và Thông tư 70/năm ngoái/TT-BTC
17/8/21
Hỏi lạ vậy em, kế toán thì phải tuân thủ luật thì nhà nước mới thống nhất văn bản báo cáo giải trình, quản trị và vận hành, có cái chuẩn để biết đúng hay sai chứ
17/8/21
Anh Thức ơi, cho e hỏi. Nếu trong hợp đồng, không ghi rõ và không quy định doanh nghiệp đi thuê tài sản nộp thuế GTGT, TNCN thì hồ sơ tính ngân sách hợp lý của doanh nghiệp chỉ việc: Hợp đồng, chứng từ thanh toán tiền thuê tài sản đúng k ạ? có cần chứng từ nộp thuế không anh?
20/9/21
Nếu không ghi rõ bên nào thì thường là nhà nước bắt công ty đóng, chứ không bắt dân đóng đâu em 20/9/21
E thấy có 2 ý kiến trái chiều, có người bảo từ thời gian tháng 08/2021 cho thuê TS là phải kê khai (không cần thiết phải ghi nhận dưới hay trên 100tr/một năm, người thì bảo dưới 100tr/1 thuộc diện miễn những loại thuế nên ko cần khai gì …, E thì lên ngặp quốc lộ thuế nơi đóng quân họ bảo ko cần khai gì, có chút hơi rối.
3/11/21
Anh chốt không kê khai gì cả rồi mà? đã miễn thuế rồi thì khai làm gì nữa. 3/11/21
Reply
7
0
Chia sẻ
– Một số từ khóa tìm kiếm nhiều : ” Video full hướng dẫn Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê tài sản qua mạng theo Thông tư 40 tiên tiến và phát triển nhất , Chia Sẻ Link Down Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê tài sản qua mạng theo Thông tư 40 “.
Hỏi đáp vướng mắc về Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê tài sản qua mạng theo Thông tư 40
Quý khách trọn vẹn có thể để lại Comment nếu gặp yếu tố chưa hiểu nghen.
#Hướng #dẫn #kê #khai #thuế #cho #thuê #tài #sản #qua #mạng #theo #Thông #tư Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê tài sản qua mạng theo Thông tư 40
Bình luận gần đây