Cách kê khai thuế với thu nhập từ tiền cho thuê ngôi nhà 2022
Cách kê khai thuế cho thuê ngôi nhà. Tôi có 1 căn ngôi nhà cho thuê, tôi sẽ phải nộp những loại thuế gì, thuế suất bao lăm %
Câu hỏi:
– Xin Chào Ban Biên tập, Xin cho tôi hỏi vấn đề sau :
1/ Tôi có 1 mái ấm dự định sẽ cho cty A thuê tầng trệt để làm văn phòng công ty với mức tiền cho thuê là 8 trd/ tháng, tổng tiền thuê 1 năm là 96 trd / năm. Theo khoản 25 điều 4 thông tư 129/2013/TT-BTC thì với mức tiền cho thuê này ko thuộc đối tượng chịu thuế GTGT.
– Vậy cho tôi hỏi : mỗi tháng Cty A trả tiền thuê ngôi nhà cho tôi Cty này lập phiếu chi và lập bảng kê 01/TNDN để tính vào hoài phù hợp và phải chăng có được ko? Vì tôi có hỏi tham vấn tại Chi cục thuế địa phương thì bọn họ bảo rằng ko được kê khai trên bảng kê 01/TNDN mà phải xuất hóa đơn và đóng thuế GTGT bởi 5% trên doanh thu cho thuê ngôi nhà vì bọn họ nói cho thuê ngôi nhà ko phải là một trong những product hoặc dịch vụ nên ko thuộc chỉ dẫn tại khoản 25 điều 4 của thông tư 129/2013/TT-BTC.
2/ Vì Cty này có ít người nên bọn họ đề nghị ko lắp công tơ điện nước riêng mà dùng chung với ngôi nhà tôi và bọn họ đồng ý mỗi tháng sẽ trả tiền điện là 900.000 đ / tháng và tiền nước là 100.000 đ / tháng. Vậy tiền điện nước này ko tính vào doanh thu thuê ngôi nhà đất của tôi có đúng ko? Về phía Cty A bọn họ sẽ dùng hóa đơn điện nước của tôi để kê khai và hạch toán vào hoài với mức chi tiền điện là 900.000 đ / tháng và nước 100.000 đ/ tháng có được ko? Tôi xin cảm ơn và rất mong cảm bắt gặp sự đáp sớm nhất từ Quý Ban.
đáp:
Chú ý
:
Câu giải đáp này trả lời năm 2014, lúc này Luật thuế đã đổi thay, cách tính thuế và thuế suất cũng đã đổi thay -> Chi tiết các các độc giả xem tại đây nhé:
– chúc hạ quý quan lại quý khách khứa hàng có tài sản là căn ngôi nhà có giá trị, được dùng để cho thuê, tìm thêm thu nhập. quý quan lại quý khách khứa hàng trích dẫn đúng quy định tại khoản 25, điều 4 Thông tư số 129/2013 tuy nhiên rất tiếc việc quý quan lại quý khách khứa hàng có ngôi nhà để cho thuê ko thuộc ngôi trường hợp này và việc cán bộ thuế giải đáp quý quan lại quý khách khứa hàng là trọn vẹn đúng. Để có Hoá đơn giao cho đơn vị thuê ngôi nhà, quý quan lại quý khách khứa hàng cần làm thủ tục khai nộp thuế GTGT là 5% theo quy định tại điều 11 Thông tư số 156/2013, lập giấy đề nghị mua hoá đơn theo mẫu quy định (chi cục thuế có thể bổ sung miễn phí cho các độc giả việc này.
– Với chi trả tiền điện, tiền nước: Công ty đi thuê đó trả cho quý quan lại quý khách khứa hàng bao lăm là quyền của bọn họ và quý quan lại quý khách khứa hàng, tuy nhiên để có thể ghi nhận phí bọn họ cần làm rõ số thực trả cho quý quan lại quý khách khứa hàng theo chỉ số ghi trên đồng hồ nước điện, nước tất nhiên phiếu chi, cuối năm ghi vào bảng kê số 02/TNDN
(trích http:www.mof.gov.vn)
Xem thêm:
Dữ Liệu Cách kê khai thuế với thu nhập từ tiền cho thuê ngôi nhà 2021-08-23 12:54:00
#Cách #kê #khai #thuế #với #thu #nhập #từ #tiền #cho #thuê #ngôi nhà